(RD / EP).- El 85% del sueldo de los jóvenes madrileños va a parar al pago de la hipoteca, mientras la media nacional se sitúa 16 puntos por debajo (en un 69%). Con estos datos, su única opción para conservar su economía es comprar una vivienda de 35 metros.
Son datos del Observatorio Joven de Vivienda (OBJOVI), correspondientes al último trimestre de 2006, lo que supone un aumento de 3 puntos en ese esfuerzo económico, al tiempo que la superficie máxima ajustada a los ingresos jóvenes es de apenas 35,2 metros cuadrados.
En la Comunidad de Madrid, el esfuerzo económico de una persona joven para acceder a la vivienda no sólo ha aumentado, sino que también supera en 16 puntos la media nacional (69%).
LA CRUZ DE LA HIPOTECA
La consecuencia lógica de tal evolución, a pesar de que la Comunidad de Madrid registró el menor incremento de precios de la vivienda libre de toda España (6,11%), es que la superficie máxima tolerable -aquella a cuya adquisición puede aspirar una persona joven sin hipotecar más del 30% de sus ingresos- descendió nuevamente en esta comunidad, de casi 37 metros cuadrados en septiembre a 35,1 metros.
De este modo, para una persona joven madrileña pueda acceder a una vivienda en solitario sigue siendo "misión imposible", apunta el OBJOVI. No obstante, refleja un dato positivo en cuanto a la situación laboral de la juventud madrileña, ya que aumenta la población con contrato indefinido (del 40,6% al 41,4%), mientras que se reduce la tasa de contratación temporal.
Y LA TASA DE PARO CRECE
Lo peor es que la tasa de paro también crece (del 8,3% al 9,7%), aunque sigue siendo inferior en 1,1 puntos al 10,8% de media que se registra en España. El continuo encarecimiento de las hipotecas por la constante elevación de los tipos de interés y del precio final de las viviendas (más leve que en el pasado, pero superior al del poderadquisitivo de los salarios) siguen lastrando las posibilidades reales del acceso a la vivienda por parte de la juventud madrileña.
Así, la tasa de emancipación juvenil se mantiene prácticamente estable en esta Comunidad: 42% en marzo, 42,3% en septiembre y 42,9% en diciembre y sigue por debajo de la media nacional, que se situó a finales de año en el 44,3%.
Algo que cuadra perfectamente al examinar el precio medio de la vivienda en la Comunidad madrileña (295.500 euros para la libre y 106.990 euros para la protegida) frente a las cifras medias de España: 199.050 y 101.570 euros, respectivamente.
Pues que lo arregle la MINISTRA DEL RAMO, Sra. Trujillo, que se gane el buen sueldo que cobra. Esa mujer, QUE SE PARECE A XENA, LA PRINCESA GUERRERA, PERO EN TOSCO Y EN ORDINARIO...¡hay que ver la aportación ehtremeña al gobierno de zETAp!
Pero eso no es una casa,eso es una habitacion.
Lunes, 6 de octubre
